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          奥园公布2017年全年业绩
          合同销售达人民币456亿元 同比大幅增长78% 总体借贷成本不断?#38470;?br>积极补充土地储备 实现大湾区全覆盖
          日期:2018-03-15

          财务摘要

          人民币百万元

          截至1231日?#35895;?#24180;

          2017

          2016

          变幅

          合同销售

          45,590

          25,602

          +78%

          营业额

          19,115

          11,827

          +62%

          毛利润

          5,111

          3,277

          +56%

          净利润

          1,952

          1,007

          +94%

          核心净利润 *

          1,889

          1,223

          +55%

          总股息(每股人民币分)

          25

          15

          +67%

          *核心净利润不包括投资性物业公平值收益、汇兑损益、提前赎回优先?#26412;?#20111;损等非经常?#36816;?#30410;及其对应的税金

           

                  (2018年3月15日 — 香港)中国知名房地产发?#32929;?nbsp;— 中国奥园地产集团股份有限公司(“奥园”或“本公司”;股票代号:3883)欣然公布截至2017年12月31日止年度的经审核综合全年业绩。

           

          销售业绩?#20013;?#24378;劲增长  盈利能力不断提升

                  2017年,奥园增长势?#38750;?#21170;,全年累计实现合同销售总额约人民币455.9亿元,同比大幅增长78%,完成全年合同销售目标137%,12月更录得单月突破百亿的佳绩。粤港澳大湾区合同销售约人民币242.8亿元,约占总合同销售的53%,表现出色。

                 年内,奥园的盈利能力稳步提升,营业额同比上升62%至人民币191.2亿元。毛利润同比增长56%至人民币51.1亿元,毛利率为26.7%。净利润同比增长94%至人民币19.5亿元,净利润率为10.2%;核心净利润同比增长55%至人民币18.9亿元,核心净利润率为9.9%。为回馈股东的长期支持,董事会建议派发末期股息每股人民币25分,?#19978;?#27604;率达40%。

           

          多渠道积极补充土地储备  实现大湾区全覆盖

                  奥园2017年积极通过收并购、?#20449;墓业?#24418;式新增58个优质项目,新增可开发建筑面积约1,286万平方?#20303;?#22885;园植根广东,已实现大湾区“9+2”城市全覆盖,于区内共有50个项目,总建筑面积约753万平方?#20303;?#20110;2017年12月31日,奥园土地储备总建筑面积约2,487万平方米,总货值约人民币2,823亿元,为今明两年实?#25351;?#39640;销售目标夯实基础。

                  奥园在大湾区及其他地区共有16个城市更新项目,正按计划?#24179;?#35268;划总建筑面积约1,053万平方米,其中大湾区共13个项目,规划总建筑面积约555万平方米,拿地渠道进一步多元化。

           

          融资渠道多元化 成功入围深港通

                 奥园一贯重视开拓多元化融资渠道,于资本市场彰显优秀的往绩纪录及融资能力。2017年1月,奥?#22885;?#20808;打开亚洲美元债券市场,成功按票面价发行2020年到期6.35%美元优先?#26412;藎?#33719;超额认购10倍;同年 9月再次成功按票面价发行2022年到期5.375%美元优先?#26412;藎?#33719;超额认购12倍,创奥园发行成本历史新低。2017年2月获恒生银?#23567;?#21335;洋商业银?#23567;?#19996;亚银?#23567;?#21019;兴银?#23567;?#38598;友银行及永隆银行授出约15亿港元三年期美元/港元双币俱?#26893;?#36151;款,年息为LIBOR/HIBOR+4.5%。2018年3月,奥园再获南洋商业银?#23567;?#24658;生银行及中国民生银行香港?#20013;?#25480;出约16亿港元三年期美元/港元双币俱?#26893;?#36151;款,年息为LIBOR/HIBOR+3.95%。

                 2017年9月奥园成功入围深港通后股价?#20013;?#19978;扬,成为表现最好的内房股之一。晋身深港通将进一步提升本公司股票的流动性,优化股东基础和加强品牌知名度,藉此反映本公司的长期企业价值。

           

          财务状况保?#27835;?#20581;  优良信贷获国际认可

                  奥园贯?#32929;?#24910;的财务管理,不断降低借贷成本,优化债务结构。于2017年底,奥园的净负债率为51.0%,处于行业合理水平,整体平均借贷成本由2016年的8.1%进一步?#38470;?#33267;7.2%。

                  奥园在实现业务快速增长的同?#20445;?#36130;务状况?#20013;?#20248;化,信贷评级屡获调升,成为2016年以来唯一内房股获惠誉、穆迪及标?#35745;?#23572;?#28909;?#22823;国际评级机构一致上调信贷评级;奥园亦获联合信用评级上调境内信贷评级,充分印证各界对奥园的盈利能力及综合实力的信心。

           

          展望2018

                  奥园管理层表示:“2017年,奥园精?#21450;?#25569;发展机遇,积极?#24179;?#19994;务发展,超额完成全年销售目标。2012至2017年合同销售年复合增长率达54%,增幅?#20013;?#39640;于行业平均水?#20581;?#23637;望2018年,奥园将坚持城市均衡性布局,聚焦粤港澳大湾区,并着力拓展华东及中西部核心区,以一二线城市及其周边城市群为核心,深耕市场及提高城市产能,实现快速增长与高质量发展并重,继续为股东及投资者带来理想回报。”

           

          奥园管理层介绍2017年全年业绩表现

           

           奥园2017年全年业绩投资者推介会

           

           

           

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